Модульные здания из контейнеров

Модульные здания из контейнеров отличаются высокой экономичностью, ведь монтаж дома происходит из отдельных блоков стоимостью по 1000-3000 у.е. каждый. Различные вариации сборки позволяют получить дома любой этажности, планировки и стиля. Отдельный контейнер – это готовая жилая единица, которая может использоваться как отдельная комната или небольшая квартира. Надёжный стальной каркас модуля служит опорой всему дому, а стальные стенки используются в качестве основы для нашивки утеплителя и отделки. Особых проблем не вызывает устройство плоской крыши и пола.

  1. Разновидности и конструктивные решения блоков
  2. Вариации применения
  3. Рекомендации к действию
  4. Особенности модулей
  5. На что стоит обратить внимание
  6. Порядок сооружения дома
  7. Советы по утеплению модульного дома
  8. Модульные здания: цена
  9. Жидкий пенополиуретан для утепления

Чтобы получить комфортный и уютный дом достаточно одного или нескольких контейнеров. Сооружение разделяется на отдельные комнаты при помощи перегородок, выполняется утепление и отделка. При определённом творческом подходе и использовании высококачественных материалов контейнерный дом будет не хуже своих традиционных собратьев. Конструктивное решение такого дома будет напоминать каркасные сооружения, но благодаря стальной основе стен он будет намного прочнее. 

Модульные здания из контейнеров

На фото модульные здания

Разновидности и конструктивные решения блоков

Транспортные контейнеры используются для перевозки грузов разными видами транспорта. Наиболее прочные и влагоустойчивые модули, используемые для транспортировки грузов морскими путями. Именно из них и выполняется сооружение модульных домов. Такие контейнеры производятся в соответствии с международными стандартами и ГОСТами советских времён. Поскольку модулями перевозят и продукты питания, для их изготовления берутся экологически чистые безвредные материалы.

здания из контейнера

Основу каркаса модуля составляет стальной швеллер. Он располагается по рёбрам контейнера и скрепляется при помощи сварки. В качестве стенок используются антикоррозионные или дюралюминиевые листы толщиной 0,3-0,4 см. Для пола применяются доски, фанера или металл. Покрытие модуля – стальной лист, уложенный на металлические балки. Для погрузки контейнера к его верхним углам приварены прочные фитинги. Один торец модуля открывается. Для высокой герметичности сооружения используется плотная стыковка деталей и уплотнители в дверях. Кроме этого есть разновидность контейнеров с утеплением и повышенной степенью герметизации.

Многоэтажное модульное здание из контейнеров

Все контейнеры производятся одинаковых стандартных размеров, хотя изделия некоторых производителей могут немного отличаться. Самый распространённый тип морских транспортных контейнеров – это сооружения габаритами 6х2,4 м и 12х2,4 м с весом 2 и 4 т соответственно. Именно они используются для возведения таких домов. Модульные здания из контейнеров чаще всего делаются из элементов с отметкой HQ, поскольку их высота 2,6 и 2,9 м, а не 2,4 м, как у обычных модулей.

Для создания хозяйственных помещений могут применяться элементы меньших размеров или утеплённые контейнеры с перегородками и вмонтированным оборудованием.

Точные размеры контейнеров

Вариации применения

Конструктивное решение контейнеров такое, что в его обшивке можно прорезать оконные и дверные проёмы, не повредив несущий каркас. Также можно убрать стенки полностью или вырезать их значительную часть.

Проекты модульных зданий

Проекты модульных зданий

В торце модуля, где расположена дверь в контейнер, можно устроить сплошное остекление до пола или выполнить вход с дверьми. При этом крышку, закрывающую весь торец, рекомендуется оставлять. Так вы сможете закрыть остеклённый фасад полностью в случае вашего отъезда на отдых. Кровля модульного дома может быть плоской или скатной на ваше усмотрение. Во втором случае удастся организовать небольшой чердак.

Двухэтажное здание из контейнеров

Есть несколько вариантов использования модулей:

  1. С помощью одного блока легко устроить небольшую комнату. Если взять 2-х тонный контейнер, то можно соорудить комнатку площадью 14 м². Она может использоваться в качестве домика для гостей, хозяйственной постройки или гостевой. А в 4-х тонном модуле можно найти место для кухоньки, санузла и небольшой комнаты. Такой вариант планировки идеально подойдёт уютному домику для гостей или небольшойдаче.Если вы хотите жить в модульном доме постоянно, то понадобится сооружение больших размеров. Тут маленький модульный домик будет кстати, ведь в нём можно поселить строителей или расположиться самим на время возведения будущего дома.

Бытовка из контейнера

  1. Чтобы построить дом побольше, потребуется несколько одинаковых или разных блоков. Благодаря стандартным размерам модули можно стыковать на одном уровне или в вертикальном направлении. Так можно возвести сооружение высотой до 3-х этажей. Существует множество вариаций стыковки. Чаще всего применяется соединение блоков по продольной стороне. В стенах прорезаются дверные проёмы, по которым происходит сообщение между модулями. При установке одного блока на другой в полу верхнего и в потолке нижнего делаются отверстия под лестницу.

Модуль из контейнера для пристройки к дому

Чтобы создать большую комнату достаточно вырезать значительные плоскости смежных между блоками стен. Например, для устройства гостиной площадью 28 м², потребуется убрать стенку между двумя 2-х тонными контейнерами. Для сооружения кухни и прихожей потребуется ещё один небольшой модуль, а для ванной комнаты и спальни – ещё два. В результате для возведения дома площадью 70 квадратов понадобится взять пять 2-х тонных модулей.

Подсчёты говорят что:

  • для дома площадью 56 м² потребуется 2 модуля по 4 тонны;
  • на возведение сооружения площадью 84 м² уйдёт три 4-х тонных модуля;
  • для жилого дома площадью 112 м² нужно четыре модуля по 4 т каждый.

Благодаря установке блоков в ряд энергоэффективность и компактность дома будут максимальными, но при стыковке со сдвижкой, под углом или торцевыми стенками к продольным можно получить более интересное композиционное решение сооружения.

Модульные здания из контейнеров

  1. Ещё один приём компоновки модулей предполагает размещение комнат между блоками. Для этого один блок ставится на расстоянии 3-6 метров от другого, а посередине между ними устраивается гостиная, прихожая или кухня. Такой вариант планировки позволяет использовать меньше контейнеров и варьировать площадь дома на своё усмотрение. Хотя в этом случае потребуется выполнять фундамент под часть дома не из модулей, и возводить стены. Но есть и положительные моменты: несущий каркас контейнеров можно использовать для укладки перекрытий и крепления стен

Интерьер здания из контейнеров

  1. Благодаря крепкому каркасу модульные здания из контейнеров могут иметь самую разную формуи планировку. Например, можно уложить верхний модуль так, чтобы его часть нависала над первым этажом, и установить под него колонны. Или блок второго этажа уложить на два нижних блока, стоящих на небольшом расстоянии друг от друга. Получится конструкция, напоминающая мост.
  2. С помощью контейнеров можно устраивать такой необходимый  элемент каждого загородного дома, как терраса. Благодаря этому полезная площадь гостиной в летний период будет значительно больше, а архитектура фасада станет намного привлекательней и интересней. Для создания террасы можно использовать откидную дверь контейнера, остеклив  при этом торцевую открытую стенку, или сдвинуть блоки нижнего этажа, а верхний модуль установить с нависанием над местом сдвига. Интересным решением станет озеленение на плоской крыше такого дома.

Рекомендации к действию

Модульные здания из контейнеров можно соорудить только там, где есть возможность подъезда платформы и крана. Вы можете выбрать один из вариантов:

  1. Можно найти организацию, занимающуюся продажей таких домов, и купить модульное здание у них. Такое решение подходит тем, кто хочет купить дом из одного блока. Из плюсов можно назвать быстроту и качество изготовления. Минусы: нет возможности проверить качество выполнения, придётся выбирать из готовых планировочных решений. Цена такого сооружения будет намного больше, чем при собственноручном производстве.
  2. Во втором случае можно самостоятельно купить и установить модули, а после этого нанять специалистов для обустройства дома. В данном случае вы получите много преимуществ: сможете проконтролировать работы, сами выберите материалы и планировку, а также получите хорошую скорость работ. Недостаток: расходы на оплату труда наёмных рабочих существенно снизят экономичность и ценовую доступность дома. Стоимость на такие модульные здания будет чуть ниже, чем цена обычного дома.
  3. Третий самый экономичный вариант предполагает самостоятельную закупку контейнеров и собственноручное их обустройство. Из плюсов вы получите небывалую экономию, можете сами принимать важные решения и выбирать материалы. Минусами станут отсутствие опыта, приводящее к ошибкам, длительность работ и временные затраты на поиск нужного и верного решения. В данном случае не обойтись без консультаций у специалистов.

Модульные здания из контейнеров на сложном рельефе

Особенности модулей

Модульные здания из контейнеров пока не столь популярны в нашей стране, как хотелось бы. Для нас не свойственна такая архитектура, да и наглядных примеров пока нет.   Именно поэтому строительство такого дома в наших условиях – это смелый эксперимент.

Хотя на приморских территориях нашей страны всё чаще модульные дома становятся идеальным вариантом для людей, не имеющих достаточно денег для возведения традиционного жилья. Чаще всего такое сооружение воспринимается как временный вариант. Но это мнение ошибочно, ведь модульный дом соответствует всем требованиям к постройкам подобного назначения.  Конструкция модульных зданий отличается надёжностью и долговечностью.

Блок модульные здания отличаются:

  • Скоростью, лёгкостью и дешевизной. Это основное преимущество в пользу сооружений данного типа. Каркас дома и ограждающие конструкции практически готовы, поэтому значительно ускоряется процесс строительства. Под всё сооружение выполняется облегчённый мелко заглублённый фундамент. После монтажа остаётся произвести отелочные работы, так что всё легко делается своими руками.
  • Модульные здания отличаются прочностью и надёжностью. Эти качества дом приобретает благодаря высокому качеству сборки модулей, а также применению в них высокопрочных стальных конструкций.
  • Блочно-модульные здания можно возводить даже на участках со сложной геологией. Их устойчивость выше, чем у каменных домов, поэтому им не страшны землетрясения, осадочные грунты, уклоны и оползни. Усадка фундамента и растрескивания стен здесь просто невозможны.
  • Экологическая чистота каркаса здания гарантируется производителями контейнеров. А чтобы модульные жилые здания были экологичными до конца, в их отделке лучше использовать только натуральные материалы. Использование модулей обеспечивает вторую жизнь отслужившим изделиям (контейнерам)и обеспечивает безотходность строительного процесса.
  • Быстровозводимые модульные здания отличаются мобильностью. Дом можно перевезти в другое место при переезде. От этого его конструкции нисколько не пострадают.
  • Модульные здания изблок контейнеров – это долговечные сооружения, ведь они изготовлены из стали. Но это верно при условии хорошей защиты стали от коррозии и правильном уходе за домом. Чтобы развеять миф о повышенной герметичности сооружения, скажем, что эта проблема решается эффективной системой вентиляции помещений.

 

Перевозка готового модуля здания

На что стоит обратить внимание:

  • Стенки модулей нельзя прокалывать острыми крепёжными элементами. Для прикрепления других элементов лучше использовать сварочный аппарат или пенополиуретановый клей. Для навески на стенки контейнера деревянного каркаса обшивки нужно приварить стальные полосы, и уже к ним крепить дерево на болтах.
  • Изготовление модульных зданий подразумевает установку перегородок внутри. Для этого используется каркасная система. В зависимости от формы и расположения перегородок направляющие каркаса крепятся к обшивке стен.
  • Делая полы в модульные здания контейнерного типа, не стоит использовать минвату. Это гигроскопичный материал, который при намокании может вызвать коррозию стального днища модуля. Лучше в качестве утеплителя использовать экструдированный пенополистирол.
  • Утепляя модульные контейнерные здания изнутри при помощи пенополистирола или пенополиуретана, лучше использовать негорючую обшивку стен (например, ГКЛ). Так вы увеличите пожаробезопасность сооружения.

Порядок сооружения дома

Строительство модульных зданий стоит вести в такой последовательности:

  1. Прежде чем покупать блоки, нужно приобрести чертёж модульного здания (проект). После того как подберёте нужное место на участке и подсчитаете общее число модулей, можно решить, где будет выполняться подведение коммуникаций к дому. Необходимо понять, каких размеров нужны модули, как они будут стоять относительно друг друга.  Не менее важно определиться с покупкой модулей нужных габаритов. Причём контейнеры на две тонны обойдутся дешевле, чем 4-х тонные. К тому же их легче купить и выбрать из большого ассортимента.

 

Модульное здание (схема)

Модульное здание (схема)

  1. Покупка. Обычно продажа модульных зданий, вернее контейнеров для них, осуществляется в крупных портовых городах. Доставку к месту использования можно осуществить любым подходящим транспортом.  Главное, выбрать хороший качественный контейнер без повреждений и деформаций.
  2. Устройство основания и монтаж модульных зданий. Прежде всего, территория для возведения дома должна быть надлежащим образом выровнена. Далее нужно заложить фундамент по периметру сооружения или только под продольными стенами. Можно использовать ленточный мелко заглублённый фундамент или столбчатые основания, фундаментные блоки, уложенные на грунт. Для надёжности корпус модуля нужно приварить к закладным деталям фундамента. Для защиты днища модуля от соприкосновения с грунтом и последующей коррозии стоит устроить высокий цоколь (более 30 см). К тому же в таком случае под домом можно проложить коммуникации и установить насос и гидроаккумулятор.
  3. Следует подготовить корпус и каркас модульного здания. Если блоки устанавливаются плотно друг к другу, то стоит позаботиться об изоляции с помощью монтажной пенополиуретановой пены. Затем блоки свариваются по линии соприкосновения посредством стальной полосы. После этого прорезаются оконные и дверные проёмы, дырки под коммуникации и вентиляцию, убираются ненужные фрагменты стен. Делается усиление проёмов при помощи квадратной профильной трубы, приваривающейся по периметру. К этой трубе впоследствии будут крепиться двери и окна.

Проемы под окна в контейнере

  1. Теперь сборка модульного здания производится снаружи. Выполняются работы над фасадом. Для этого старое лакокрасочное покрытие убирается при помощи пескоструйки с поверхности контейнера, а очищенная поверхность обрабатывается антикоррозионным грунтом. Дно модуля покрывается полимерной мастикой на основе битума. Если вы не планируете делать утепление дома снаружи, то стены можно покрасить.
  2. Теплоизоляционные работы. Модульные здания из контейнеров можно утеплять как снаружи, так и с внутренней стороны.  Решить, какой толщины выбрать утеплитель, вам поможет только конструктор, исходя из особенностей вашего климатического региона. Если делается утепление изнутри, то поверх слоя утеплителя укладывается пароизоляция и зашивается ОСП или ГКЛ. При наружном монтаже теплоизоляционного материала используется плёнка для защиты от ветра и обшивка деревянной вагонкой или ориентированно-стружечными плитами.

Самое эффективное утепление изнутри делается при помощи напыления пенополиуретана.  Слой утеплителя в этом случае равен 50-100 мм. Благодаря напылению стальной корпус контейнера надёжно защищён от коррозии. Для этих целей также можно применять эковату толщиной 150 мм и жидкий полистиролбетон. Чтобы слой жидкого утеплителя был одинаковым по всей плоскости, на поверхность контейнера клеятся маяки из деревянных брусков. Эти маяки пригодятся для нашивки пароизоляционной плёнки. При  использовании утеплитель из пенополистирола толщиной 50-100 мм или минваты толщиной 150-180 мм плиты материала крепятся враспор между рейками или клеятся к поверхности. Если помещение, которое будет утепляться, имеет небольшие размеры, важно использовать утеплитель минимальной толщины. Для этих целей можно применить сочетание разных материалов (минваты, разных видов полистирола). Кроме того такая комбинация поможет эффективней предохранить стальной корпус контейнера.

Утепление модульных зданий из контейнеров

Для утепления пола здания модульного типа используются плотные плитные теплоизоляторы или полистиролбетон. Сверху на утеплитель кладут слой гидроизоляции, плиты ОСП или фанеру. В некоторых случаях можно использовать легкобетонные стяжки.

  1. Перед тем как крепить окна в сборные модульные здания, необходимо выровнять оконные проёмы по слою утеплителя. Для этого используются деревянные планки. Монтаж окон выполняется в том месте, где расположен стальной корпус блока.
  2. Теперь модульные разборные здания делаются внутри. Для устройства перегородок возводится деревянный каркас. Для хорошей звукоизоляции между помещения в просветы между брусьями каркаса закладывается звукоизоляционный материал (обычно используют минвату). Затем каркас перегородок зашивается финишной обшивкой.
  3. Инженерные коммуникации здания. Модульные дома отапливаются так же, как и обычный дом. Для этого может использоваться отопительный котёл, пол с подогревом, камин. Для прокладки всех коммуникаций можно использовать пустоты под лицевой отделкой стен. Если прокладка производится в полу, то для коммуникаций нужно использовать стальные кожухи Следует подготовить корпус и каркас модульного здания. Если блоки устанавливаются плотно друг к другу, то стоит позаботиться об изоляции с помощью монтажной пенополиуретановой пены. Затем блоки свариваются по линии соприкосновения посредством стальной полосы. После этого прорезаются оконные и дверные проёмы, дырки под коммуникации и вентиляцию, убираются ненужные фрагменты стен. Делается усиление проёмов при помощи квадратной профильной трубы, приваривающейся по периметру. К этой трубе впоследствии будут крепиться двери и окна.

Вопрос устройства вентиляции дома – наиболее важный. Поскольку сооружение обладает высокой герметичностью лучше использовать приточно-вытяжную принудительную вентиляцию. Отверстия для вытяжки делают под потолком, а проёмы для притока – ближе к полу. Вместо приточных отверстий можно использовать окна с клапанами приточной вентиляции. В каналы, работающие на вытягивание воздуха, монтируются вентиляторы. В вопросе точного определения количества отверстий и вентиляторов нужно посоветоваться с профессионалом.

Ещё один нюанс, который должен быть учтён при планировании дома, – это то, что стальной корпус гасит радиоволны. Поэтому производство и планирование модульных зданий должно выполняться так, чтобы места размещения техники и мобильных телефонов находились ближе к оконным проёмам. Этот момент стоит учесть и при выполнении функционального зонирования помещения.

Советы по утеплению модульного дома

На данный момент нельзя точно сказать какое утепление самое эффективное: снаружи, изнутри или двойное. Но однозначно можно утверждать, что скопление конденсата на стальном корпусе контейнера крайне нежелательно, ведь это приведёт к коррозии металла и разрушению корпуса. Поэтому расположение «точки расы» (места, где происходит резкий перепад высоких и низких показателей температуры и выпадает конденсат) не должно быть на металлической поверхности блока.

Дать точный ответ, как нужно утеплить дом, исходя из типа теплоизоляционного материала, режима эксплуатации и климатических условий, может только специалист после проведения всех необходимых расчётов. Если нет возможности провести расчёт, и вы не уверены, что здание будет постоянно обогреваться в зимний период, то лучше произвести внутреннее утепление.  В этом случае холодная поверхность стали не будет контактировать с прогретым тёплым воздухом.

Также важно избавиться от так называемых мостиков холода, когда детали обшивки соприкасаются с воздухом из помещения. Например, не нужно приваривать стальной каркас обшивки прямо к стенкам модуля. Лучше использовать прокладки из деревянных реек. А слой внутреннего утеплителя должен быть без зазоров.

Если вы уверенны, что всю зиму дом будет отапливаться, то можно делать наружное утепление. Только слой утеплителя должен быть такой толщины, чтобы стальной корпус блока всегда был тёплым. При совмещении наружного и внутреннего утепления велика вероятность того, что «точка расы» будет собираться именно на металлической поверхности, тем самым разрушая контейнер. Здесь очень важно правильно рассчитать толщину обоих утеплителей, что может сделать только специалист. Модульные дома отапливаются так же, как и обычный дом. Для этого может использоваться отопительный котёл, пол с подогревом, камин. Для прокладки всех коммуникаций можно использовать пустоты под лицевой отделкой стен. Если прокладка производится в полу, то для коммуникаций нужно использовать стальные кожухи Следует подготовить корпус и каркас модульного здания. Если блоки устанавливаются плотно друг к другу, то стоит позаботиться об изоляции с помощью монтажной пенополиуретановой пены. Затем блоки свариваются по линии соприкосновения посредством стальной полосы. После этого прорезаются оконные и дверные проёмы, дырки под коммуникации и вентиляцию, убираются ненужные фрагменты стен. Делается усиление проёмов при помощи квадратной профильной трубы, приваривающейся по периметру. К этой трубе впоследствии будут крепиться двери и окна.

Фундамент для модульных зданий из контейнеров

Модульные здания: цена

На окончательную стоимость дома влияет цена блока модульных зданий, их состояние, расстояние до места монтажа, выбор материалов для утепления, оборудования и отделки.  Поскольку точная смета модульного здания может быть разработана для каждого отельного проекта, мы можем назвать примерные расходы на сооружение среднего жилья.

  1. Для возведения дома необходимо купить списанные контейнеры для перевозки грузов морским транспортом. Их цена колеблется в пределах 1000 у.е. за 2-х тонный контейнер и 2000 у.е. за 4-х  тонный вариант. Причём это в три раза меньше, чем стоимость нового блока.
  2. Доставка модулей к месту использования, их монтаж на фундамент обойдётся в треть от цены модуля. Причём транспортировка 2-х тонного блока будет дешевле, чем 4-х тонного. Это связано с тем, что модуль меньших габаритов легко поместится на обычном грузовом автомобиле, тогда как для перевозки большого блока понадобится нанимать платформу. Таким образом, монтаж и перевозка меньшего блока составят 1400 у.е., а большего – 2800 у.е., то есть цена в перерасчёте на площадь будет равна 100 у.е. за квадратный метр.
  3. Чтобы рассчитать расходы на утепление, нужно найти площадь поверхности одного контейнера за вычетом окон и дверей. Так, у блока на 2 тонны эта площадь равна 70 м², а у блока на 4 тонны – 128 м². Стоимость утепления составляет примерно 10 у.е./м² при использовании минваты или напыления полиуретаном. Поэтому расходы на теплоизоляцию дома обойдутся в 50 у.е. за квадратный метр. На установку и покупку окон стоит добавить ещё по 10 у.е. на каждый квадратный метр. В итоге стоимость утеплённого 2-х тонного блока составит 2200-2500 у.е. и 4-х тонного – 4400-500 у.е. Если будет использоваться несколько контейнеров, то утепляться будет не вся поверхность, а только наружные грани, поэтому стоимость утепления снизится на 20-30 %.
  4. Следующий пункт расходов – это затраты на устройство перегородок, установку инженерного оборудования, отделку, оплату труда наёмных рабочих. Эти расходы составят 30-50 % от общей цены дома.

Можно сделать выводы, что строительство дома из контейнеров обойдётся вам в несколько раз дешевле, чем сооружение традиционного здания.

Контейнер в качестве основы дома

Жидкий пенополиуретан для утепления

Как показывают отзывы живущих там людей, модульные здания лучше всего утеплять с помощью жидкого пенополиуретана. Это обеспечивает хорошее сцепление материала с металлической поверхностью блока. Материал имеет низкую теплопроводность. Он в два раза эффективнее минваты. Благодаря его использованию образуется сплошной слой, что препятствует  образованию мостиков холода. Утепление производится при помощи распылительных установок.

Высокая эффективность этого материала достигается за счёт строгого соблюдения технологии производства. Напыление должно производиться в сухом тёплом помещении. При этом поверхность стен должна быть обезжирена и просушена. В нашей стране есть много предприятий, укомплектованных специальным оборудованием для выполнения такой теплоизоляции.

Полиуретановая пена имеет плотность в пределах 10-50 кг/м³. Высокая плотность материала обеспечивает высокую герметичность и эффективность теплоизоляции. Пена меньшей плотности позволяет сэкономить материал за счёт уменьшения толщины наносимого слоя. Чтобы понять, какой толщиной следует наносить жидкий утеплитель, необходимо выполнить расчёт для вашей климатической полосы.

Цена на жидкий утеплитель варьируется в зависимости от плотности, используемых компонентов и толщины слоя. Пена высокой плотности стоит дороже за счёт увеличения расхода материала. Не стоит забывать, что сырье для изготовления пенополиуретана закупается за границей, поэтому существенное влияние на стоимость оказывают колебания курса валюты.

Модульное здание (видео):

Комментариев пока нет

Перейти к разговору

Комментариев пока нет!

Вы должны быть избранным, чтобы начать разговор.

Ваши данные будут в безопасности!Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Также другие данные не будут переданы третьим лицам.