Практически в каждом подвале стены покрыты грибком. Это способствует тому, что сквозь данные стен будет больше проходить вода и прочая влага. Что касается зимнего периода времени, то тогда стены замерзают. Для того чтобы осуществить ремонтные работы данного характера необходимо немало денег и времени. Далее распишем для вас все шаги осуществления данного типа ремонта для вашего дома и подвала в частности.

Примеры

Один из домов в Варшаве введен в эксплуатацию с 1937 года. Произведен этот дом из такого материала, как кирпич. Подвал дома простирается по всей площади. Гараж расположен углубленно. Крыша этого гаража является плоской и имеет на себе определенную террасу. Хозяин дома несколько дней назад своими руками ремонтировал данную крышу. Но стоит отметить, что внутренности подвала не подвергались ремонту уже на протяжении большого количества времени. За время основания дома стены подвала подвергались воздействию внешних факторов. С определенным временем, стены пришли в такое состояние, что ремонт их уже должны осуществлять исключительно специалисты в данном виде деятельности. Необходимо, прежде всего, заменить гидроизоляцию стен. Плесень и грибок, которые все эти годы развивались на стенах дома, нужно измерить. После измерения специалисты порекомендуют вам определенное средство, которое защищает поверхности от выше указанных паразитов.

Если осуществлять ремонт таким способом, то вы точно будете экономить свои средства. Владелец дома воспользовался услугами экспертов, ведь без них и их анализа он бы просто сделал совершенно не ту процедуру.

Откуда взялась сырость в подвале?

Ранее мы уже писали о том, что дом был введен в эксплуатацию в далеком 1937 году. От этого и получается, что он старый и за такое длительное время успел износиться. Но стоит отдать должное профессионалам, которые построили данное сооружение в довоенное время. За счет того, что материал, который использовался самого качественного типа и постройка была осуществлена профессионалами, дом старел значительно медленнее. Но разрушение сооружения было. Когда замечались те или иные трещины на фасаде, то их не брали во внимание. После этого на доме начали появляться различные типы зазоров, что вело лишь к увлажнению всех стен в подвале.

Достаточно длительный период времени все трещины и разрушения не были замечены, хозяин дома попросту не реагировал на них.

Стоит также отметить, что при постройке дома не сделали водоотвод для воды, которая поступала вместе с дождем. Вода данного характера лишь ухудшала состояние дома, повышая влажность в его подвале и стенах. Каждая зима теперь делала дом все хуже и хуже, влага разрушала гидроизоляцию дома и материал, из которого она была произведена.

С самого начала та или иная влага не была замечена на стенах подвального помещения, но в последнее время она начала проступать все сильнее и сильнее, но на это также не обращали особого внимания.

Также на различные типы разрушения дома повлияла недостаточная вентиляция, и, конечно же, высокий уровень влажности в помещениях. Температура в комнатах представляла собой исключительно одинаковый показатель, что вело к негативному запаху в доме. Именно на это и обратили внимание владельцы. После того, как они почувствовали так называемый запах затхлости, решили бороться с ситуацией, которая сложилась, но даже не представляли насколько все серьезно.

Ремонт стен подвала

Вот мы плавно и подошли к осуществлению ремонта стен в подвальном помещении. Работы, которые представляют собой исключительно внутренний характер, являются также простыми, но требуют внимания и старания. Владелец дома решил выполнить работу данного типа своими руками. При этом, понимая, что это затянется надолго, решил разделить ее на определенные этапы. Стоит отметить, что в таком типе ремонта есть необходимость осуществить и внешние работы, этим занялась строительная фирма, которая специализируется на таких вопросах. Фирма взяла на себя обязательства предоставить необходимый  материал для работы, а также вывозить мусор с участка. Такую работу делали четыре человека. После десяти дней серьезных работ ремонт был выполнен, а весь участок приведен в полный порядок.

Владелец дома, фамилия, которого была Тадеуш, решил при проведении ремонта заменить окна. С помощью такой замены подвал приобрел не только красивый внешний вид, но и хорошие характеристики, ведь влага не поступала, а потерь тепла из него не наблюдалось. Также стоит отметить, что новые окна внесли безопасность в подвал.

В таких работах осуществлялась так называемая клинкерная облицовка цоколя. Тадеуш ее выполнил самостоятельно.

После ремонта

После того, как ремонт был осуществлен, внешний вид владельцам начал нравиться гораздо больше. В доме стало значительно уютнее и теплее. Такой ремонт произвел замену многих конструкций в доме, которые касаются коммуникаций. Было проведено замену труб и деталей на новые и качественные изделия.

Что касается затрат на ту или иную работу в данном случае, то они заключаются в стоимости так называемых подрядных работ. Стоимость экспертизы и прочих химических элементов также не мала. Еще детали в виде окон, облицовочной плитки, различных шкафчиков.

В общей сложности потери денежного характера были существенные, но хозяина это не смутило, так как он знал, что это необходимо, как для семьи, так и для дома в целом.

Полезные детали

К полезным деталям данного ремонта относится замена многих коммуникационных систем. В гараж владелец вставил специальные вентиляторы, которые убирают влагу. Если в гараже будут проводиться так называемые лакокрасочные работы, то не будет необходимости открывать дверь.

Кто может провести микологическую экспертизу?

С этим ремонтом мы совсем забыли рассказать о самом главном, то, что должно осуществляться перед тем или иным ремонтом. Нужно провести так называемую микологическую экспертизу. Данный тип экспертизы позволит вам узнать о состоянии стен и наличия в них грибка и плесени, а также других микроэлементов, которые портят состояние дома.

После проведения такого типа экспертизы необходимо осуществить устранение всех этих инфекций. Только после всего сделанного стоит приступать к ремонту.

Осушение, обеззараживание и ремонт подвала

Устранить в подвале все заразы крайне необходимо для положительного проживания в доме в дальнейшем. После того, как было проведена экспертиза, она показала, что степень влажности на подвальных стенах высокая и разная. Ее параметры колебались от 4 % до 9%. Стоит отметить, что те или иные рекомендации по осуществлению ремонта исходили лишь, отталкиваясь от влажности стен.

Встречались ситуации, когда влажность на стенах была меньше необходимой. Устранить такой недостаток было реально лишь с помощью внутренних работ.

На тех участках стен, которые были сырыми, необходимо устранить штукатурку. Далее вам понадобится вода, которая максимально хорошо очищает болезненные места на стене.

Что касается стен, на которых влажность серьезно повышена, то необходимо осуществлять как внешние, так и внутренние работы. В данном случае в доме необходимо было разбирать определенную отмостку, которая была произведена из бетона.