Как вы думаете, какой этап строительства дома можно считать самым ответственным? Ответ: очень важно избежать ошибок на любом этапе. В том числе и при выборе проекта дома. Определившись с бюджетом строительства, вам предстоит пересмотреть проекты домов и выбрать для себя самый приемлемый.

Обратите внимание на схему, представленную ниже. Тут полезная часть дома занимает 7,5×12 м, прихожая занимает площадь 3×6 метров. Есть балкон шириной 1,2 и длиной 4 метра.

Рисунок 1. Такой дом – очень хороший  вариант для большой семьи

На втором рисунке показан внешний вид дома площадью 7×10 м и схема расположения комнат. Второй этаж вы можете обустроить по своему усмотрению. Очень удобное расположение гаража, в котором можно оборудовать мастерскую.

Рисунок 2. Проект дома с гаражом

На третьем рисунке вы видите одноэтажный дом площадью 100 кв. м. Однако чердачное помещение тут также можно использовать, обустроив его для хозяйственных нужд.

Рисунок 3. Одноэтажный дом 100 кв. м.

Если у вас небольшой участок, но вас интересуют проекты домов с большими, просторными комнатами для большой семьи, то вам вполне подойдет следующий вариант: двухэтажный дом занимает участок площадью 7×8 м. Но комнаты довольно большие, удобно расположенные.

Рисунок 4. Компактный дом для небольшого участка

На рисунке ниже вы видите план дома, площадь которого составляет 50 кв. м.

Кухне отводится 8 кв. м., комнатам для отдыха (спальням) 13 кв. м., общей комнате 16 кв. м.

Особенности: столбчатый фундамент, стены из дерева, отопление – печное. Кровля из шифера.

Рисунок 5. Одноэтажный бревенчатый дом

Рисунок 6 – пример дома с мансардой, его площадь составляет 85 кв. м. В нем две просторные спальни, кухня и гостиная. А также веранда. Проект предусматривает ленточный фундамент, стены из бруса, крыша из черепицы. Такой дом можно построить на садовом участке.

Рисунок 6. Дом с мансардой

Рисунок 7. Двухэтажный коттедж

Рисунок 8. Садовый дом с мансардой

На рисунке 8 также представлен дом для садового участка. При небольших размерах, он достаточно просторный – площадь 72 кв.м.

При этом на первый этаж приходится 45 кв. м., на второй – 27 кв. м. Высота потолков – около 2,5 м. Предполагаемый материал для постройки дома – кирпич или ячеистый бетон. Возможен и брус. В зависимости от выбранного материала подбирается и тип фундамента: для бруса – столбчатый; для кирпича – ленточный; для ячеистого бетона – возможен и тот и другой вариант.  Кровля шиферная.

Рисунок 8б. Вариант планировки №1

Рисунок 8в. Вариант планировки №2

Вариант планировки №1 (рисунок 8б)

На рисунке 8 б вы видите план первого этажа, где расположены две комнаты, кухня и веранды. На одной из веранд есть лестница, ведущая на мансарду. В мансарде всего одна большая спальня (14 кв. м.), холл, кладовка и балкон.

Вариант планировки №2 (рисунок 8в)

На первом этаже, как видите, расположены две большие комнаты, холл, а также кухня площадью 11 кв. м. В отличие от первого варианта, лестница расположена в дальней комнате. В мансарде две просторные комнаты.

Вариант планировки №3 (рисунок 8г)

Тут холл предусмотрен немного меньших размеров – 8 кв. м., из него можно пройти в кухню 11 кв. м. и большую комнату. Тут же расположена лестница, санузел. В мансарде площадь разбита на две комнаты 15 и 12 кв. м.

Рисунок 8г. Вариант планировки №3

Как видите, некоторые проекты домов могут иметь множество вариаций, что является их бесспорным плюсом.

Есть проекты домов, которые пользуются наибольшей популярностью у застройщиков. Один из них представлен на рисунке 9: общая площадь помещений 80 кв. м., из нее 71 кв. м. – полезной площади. На первый этаж приходится 45 кв. м., на второй – 35. Высота стен – 2,5 м.

Дом выполнен из бруса хвойных пород. Фундамент – в зависимости от типа почвы, столбчатый или ленточный. Материал кровли – оцинкованное железо или шифер. На схемах показано два варианта планировки.

Рисунок 9. Дом с мансардой

Рисунок 9а. Вариант планировки №1

Рисунок 9а. Вариант планировки №2

Еще один проект: бревенчатый двухэтажный дом. Общая площадь помещений — 407 кв. м.

Первый этаж 150 кв. м.; второй этаж 107 кв. м.; цокольное помещение 150 кв. м. Высота потолков – более трех метров. Фундамент из железобетонных блоков, кровля из металлочерепицы.

Рисунок 10а. Двухэтажный деревянный дом

В большом холле есть вход в гостиную (35 кв. м.) и кабинет (17 кв. м.). Из гостиной вы можете попасть кухню, спальню или коридор, из которого можете пройти в сауну, спальню или санузел.

Планировка второго этажа предусматривает две спальни, большую ванную комнату и гостиную. Особенность этого проекта и в том, что между этажами частично отсутствует перекрытие, что делает гостиную первого этажа визуально просторнее и светлее.

Рисунок 10б. Планировка подвала и первого этажа

Рисунок 10в. Планировка второго этажа

Цокольный этаж тоже имеет четыре комнаты. Обустроить их можно так, как пожелают хозяева дома.

От чего зависит стоимость?

Если вы, глядя на такие проекты домов, зададитесь вопросом о стоимости, то учитывайте разницу цен в различных регионах, а также виды строительных и отделочных материалов.

Важно понимать, что экономия не всегда оправдана. Это касается вопроса о том, нанимать ли подрядчика или самому организовывать строительные работы, искать бригаду. Во втором случае вы существенно экономите, но только если уверены в порядочности рабочих.