Кровли с комбинированной теплоизоляцией: 10 лет успешного применения в России

Первые мега логистические и торговые центры появились в России менее 30 лет назад. Сегодня без них сложно представить жизнь не только мегаполисов, но и более-менее крупных поселков городского типа. Эксперты прогнозируют, что до насыщения рынка объектами коммерческой недвижимости еще далеко. Объемы потребления растут, города развиваются, строятся новые районы. И возведение логопарка или торгово-развлекательного центра может стать успешным бизнесом. В случае, если выбрана грамотная концепция, просчитаны потребительские потоки, созданы комфортные условия и учтены другие факторы на этапе планирования, инвестиции окупятся за несколько лет.

Кровля с комбинированной теплоизоляциейА можно ли сэкономить на строительстве? Этим вопросом задается практически каждый девелопер. Но эксперты рекомендуют проявлять осторожность. Незначительная экономия даже на оформлении интерьера может привести к провалу всего проекта. Источником настоящей выгоды без ущерба для качества становятся новые технологии строительства. Яркий пример такого прорыва — появившееся 10 лет назад готовое системное решение для кровель ТН-КРОВЛЯ Смарт от компании ТехноНИКОЛЬ. Экономия от его применения на каждом конкретном объекте может исчисляться миллионами.

ТН-КРОВЛЯ СМАРТ – умная экономия

Что же революционного в системе ТН-КРОВЛЯ Смарт? До ее появления в России в кровельных конструкциях, основанием которых служит металлический профлист (характерно для объектов коммерческой недвижимости), применялся только негорючий минераловатный утеплитель. Запатентованное решение ТехноНИКОЛЬ предусматривает комбинированную теплоизоляцию.

ТН-КРОВЛЯ СМАРТ Высокую пожаробезопасность кровли обеспечивает нижний слой негорючей каменной ваты. Сверху на него укладывается слой экструзионного пенополистирола. Полимерный утеплитель обладает более низким коэффициентом теплопроводности. В итоге слой теплоизоляции в кровле становится тоньше, нагрузка на несущие конструкции меньше, а благодаря экономичности материала снижение общей стоимости пирога может составить до 17%.

состав системыВ среднем в Московском регионе за счет использования системы ТН-КРОВЛЯ Смарт можно сэкономить порядка 212 рублей с 1 кв. м кровли. В силу особенностей архитектуры мега моллов (как правило, это одно – двухэтажные здания с большим «пятном» застройки) площадь их кровель нередко исчисляется футбольными полями. Соответственно, велика и выгода. Например, выбор системы ТН-КРОВЛЯ Смарт для логистического комплекса класса А Внуково-2 с площадью кровли 79 тыс. кв. м позволил сэкономить до 16 млн 748 тыс. рублей. Это приблизительный расчет. Но он позволяет в целом оценить ситуацию.

«Система ТН-КРОВЛЯ Смарт отлично зарекомендовала себя за 10 лет существования. Сегодня это одно из самых востребованных решений для кровель объектов коммерческой недвижимости больших площадей, — комментирует руководитель Инженерно-технического центра ТехноНИКОЛЬ Дмитрий Михайлиди. – Помимо экономической выгоды оно обеспечивает низкий вес и поверхностную прочность крыши, а также высокую скорость производства работ».

ТН-КРОВЛЯ СмартПо оценкам специалистов Службы Качества ТехноНИКОЛЬ, сегодня почти треть заказчиков выбирают для устройства кровель логистических или торговых центров систему ТН-КРОВЛЯ Смарт. Например, одна из ведущих розничных сетей «Магнит» традиционно отдает ей предпочтение при строительстве распределительных центров своей дистрибьюторской сети.

оценка специалистовВ огне не горит?

Неужели до появления системы ТН-КРОВЛЯ Смарт никому не приходило в голову применять полимерную теплоизоляцию в конструкциях по профилированному листу? Разумеется, приходило. Но ограничением выступала ее горючесть. Ведь пожаробезопасность для логистических центров, где материальный ущерб может исчисляться семизначными цифрами, и тем более для ТРЦ, которые ежедневно посещают тысячи людей разных возрастов, — вопрос первостепенной важности.  К сожалению, полностью исключить риск возгорания нельзя. Случайно брошенная спичка, замкнувшая электропроводка, преднамеренный поджог – от этого не застрахован никто. Для того, чтобы последствия возгорания были минимальными, государство устанавливает жесткие требования к строительным конструкциям, которые необходимо учитывать при проектировании.

Согласно ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ от 22.07.2008 N 123-ФЗ, здания и сооружения классифицируются по трем основным показателям пожарной опасности (глава 8, ст. 29):

  • степени огнестойкости (время, на протяжении которого конструкции способны без потери прочности и несущей способности противостоять пламени);
  • классу конструктивной пожарной опасности здания (этот показатель зависит от классов пожарной опасности строительных конструкций, варьирующегося от К0 (непожароопасные) до К3 (пожароопасные);
  • классу функциональной пожарной опасности (здания по предназначению и степени потенциальной угрозы для жизни и здоровья людей подразделяются по классу функциональной опасности – от Ф1 (жилые дома) до Ф5 (производства, склады, автостоянки).

ТехноНИКОЛЬ разработала решение с комбинированной теплоизоляцией, которое блестяще выдержало жесткие испытания экспертных лабораторий. Согласно заключению ВНИИПО МЧС РФ она может применяться на зданиях II-IV классов огнестойкости без ограничения по площади при условии устройства противопожарных рассечек, а в случае их отсутствия — с ограничением по площади в соответствии с таблицей 4 СП 17.13330 «Кровли». В июле 2016 года эти показатели подтвердили независимые испытания Национального союза организаций в области обеспечения пожарной безопасности (НСОПБ).

сертификат соответствияСегодня кровельная система востребована уже на международном уровне.  В 2014 году РУП «Стройтехнорм» Министерства архитектуры и строительства республики Беларусь выдал компании ТехноНИКОЛЬ официальное разрешение о возможности применения систем кровель с комбинированным утеплением. Система ТН-КРОВЛЯ Смарт успешно прошла испытания в НИИ ПБ и ЧС МЧС республики Беларусь. В соответствии с полученным протоколом испытаний кровельной конструкции ТН-КРОВЛЯ Смарт присвоен предел огнестойкости RE 15 (ГОСТ 30247.0, ГОСТ 30247.1) и самый низкий для кровельных систем класс пожарной опасности К0 15 (ГОСТ 30247.0, СТБ 1961).

сертификат соответствия«В последнее время вопросам пожаробезопасности и нормированию в этой области уделяется все более пристальное внимание. С появлением новых материалов и технологий нормирование также должно меняться — обеспечивать повторяемость результата, «прозрачность» трактовок и выводов, -– комментирует Дмитрий Михайлиди. — совместно с Всероссийским НИИ противопожарной обороны мы осваиваем новые виды испытаний кровельных конструкций по профилированному листу с горючим утеплителем, в том числе в соответствии с международными стандартами. По нашей информации, некоторые производители неудачно пытаются применять свои материалы в похожих конструкциях с комбинированной теплоизоляцией. При этом они не проводят глубокого анализа с привлечением ведущих научно-исследовательских институтов, что создает потенциальный риск».

Применение готового решения ТН-КРОВЛЯ Смарт избавит строительную компанию от трудоемкого процесса подбора компонентов конструкции в соответствии с требованиями пожарной безопасности, а также от «головной боли» по согласованию этих параметров с контролирующими и надзорными органами, благодаря наличию сертификата пожарной безопасности.

Инновационное решение для лидеров

Время не стоит на месте и перед девелоперами возникают все новые задачи. Зачастую лидером в конкурентной борьбе становится тот, кто сумел получить максимальную прибыль при сокращении расходов на содержание объекта коммерческой недвижимости. При этом потребитель становится все более взыскательным, и сегодня для успеха владельцу ТРЦ необходимо не только предусмотреть удобную парковку, привлекательный фасад и оптимальный набор арендаторов, но и обеспечить самый высокий уровень комфорта. И снова на помощь приходят передовые достижения стройиндустрии.

Достичь оптимальных параметров микроклимата при сокращении эксплуатационных затрат можно благодаря повышению энергоэффективности здания. И одно из первостепенных мероприятий в этом направления – усиление тепловой защиты кровли. Ведь за счет большой площади в мега моллах через нее может осуществляться до 30% всех трансмиссионных теплопотерь. Повысить термическое сопротивление конструкции без увеличения ее веса позволяет инновационное решение от ТехноНИКОЛЬ – система ТН-КРОВЛЯ Смарт PIR. В качестве верхнего слоя утеплителя в ней применяются легкие и прочные теплоизоляционные плиты LOGICPIR. Материал имеет один из самых низких среди продуктов массового применения коэффициент теплопроводности 0,022 Вт/м*⁰К, что позволяет обходиться небольшим слоем. Прочность и жесткость материала LOGICPIR обеспечивает устойчивость к динамическим нагрузкам и долговечность верхнего гидроизоляционного слоя.

Еще одно преимущество системы – она может применяться без устройства противопожарных рассечек на кровлях любых площадей.

сертификат соответствияСогласно заключению ВНИИПО МЧС РФ, система ТН-КРОВЛЯ Смарт PIR имеет класс пожарной опасности К0(15), RE15. Эти показатели также подтверждены результатами независимой экспертизы Национального союза организаций в области обеспечения пожарной безопасности (НСОПБ).

сертификат соответствия«Преимущества нового решения с комбинированной теплоизоляцией уже оценили первые новаторы. Например, она применена при строительстве ТЦ MEGA-IKEA-АШАН в Москве, — рассказывает Дмитрий Михайлиди. — Сегодня в России вопросы энергоэффективности и комфорта при проектировании зданий выходят на первый план, что позволяет строить позитивные прогнозы о перспективности систем с материалом PIR, занимающим более 70% сегмента теплоизоляции плоских кровель в США».


ПОДЕЛИТЬСЯ:

Комментариев пока нет

Перейти к разговору

Комментариев пока нет!

Вы должны быть избранным, чтобы начать разговор.

Ваши данные будут в безопасности!Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Также другие данные не будут переданы третьим лицам.