В данной статье мы рассмотрим все последовательные этапы ремонта квартиры.  Для проведения качественного ремонта необходимо понимать зону ответственности, как заказчика, так и исполнителя с мастерами. При проведении работ существует 4 зоны обязанностей:

• Обязанности проектировщика — П
• Обязанности заказчика — З
• Обязанности исполнителя — И
• Спецмонтаж (работы, выполняемые узкоспециализированными мастерами) — С

1. Составление проекта (П)

1.1 Выбор материалов (П)

• Тип потолков (П)
• Тип покрытий для стен (П)
• Керамическая плитка (П)
• Тип дверей (П)
• Тип напольного покрытия (П)

2. Организация работ (З)

2.1 Организация жизни (З)

• Временная кухня и прачечная (З)
• Спальные места (З)
• Временное электроснабжение и освещение (З)
• Временное водоснабжение и канализация (З)

2.2 Комплектация «расходного» инструмента (И)

2.3 Комплектация спецодежды и средств защит (И)

2.4 Первичная закупка (З)

• Приспособления для уборки (З)
• Укрывочная плёнка (З)
• Мешки для мусора (З)

3. Демонтаж стен и перегородок (И)

• Формирование дверных проёмов, требующих увеличения (И)

4. Замер пластиковых окон  (З)

• Замер входной двери  (З)
• Согласование даты отключения стояков  (З)
• Монтаж отопления «по полу» (И)

5. Грунтование и окрашивание потолка (И)

• Окончательный выбор и утверждение всех «чистовых» материалов (З)
• Окончательный выбор кухонной фирмы (З)

6. Возведение стен и перегородок (И)

• Выбор подрядчика по кондиционерам и выбор самих кондиционеров (З)

7. Гидроизоляция мокрых зон (И)

• Установка маяков (И)
• Оштукатуривание стен (И)
• Удаление маяков (И)
• Гидроизоляция пола в жилых помещениях (по требованию) (И)

8. Подготовка полов к заливке стяжки (И)

• Монтаж входной двери (С)
• Установка ПВХ-окон (С)
• Монтаж остекления балконов и лоджий (С)

9. Вызов узкопрофильных специалистов и получение технических требований (З)

• Кондиционеры (З)
• Охрана и сигнализация (З)
• Видеонаблюдение (З)
• Спутниковое телевидение (З)
•  Провайдер интернета (З)

10. Армирование стяжки (И)

• Установка маяков (И)
• Установка демпферной ленты (И)
• Заливка стяжки (И)

11. Замена радиаторов отопления (С)

• Первичный вызов замерщика по кухням (З)
• Получение технических требований от кухонной фирмы (З)
• Внесение корректировок в проект (П)

12. Штробление стен (И)

• Монтаж «черновой» электрики (И)
• Монтаж «черновой» сантехники (И)

13. Прокладывание трасс кондиционеров и установка внешних блоков (С)

• Монтаж подогрева пола (И)
• Монтаж слаботочных сетей (И)

14. Возведение фальш-стен (И)

• Формирование потолочных коробов с закладными (И)
• Формирование коробов для коммуникаций и обустройство ниш для люков (И)

15. Грунтование стен (И)

• Установка малярных уголков (И)
• Шпаклевание стен (И)
• Ошкуривание стен (И)
• Повторное грунтование (И)
• Повторное шпаклевание (И)
• Повторное ошкуривание (И)
• Вызов замерщика по натяжным потолкам (З)

16. Отделка балконов и лоджий (И)

• Установка ванны (И)
• Монтаж инсталляции унитаза (И)
• Установка скрытых сантехнических механизмов (И)
• Облицовка ванной комнаты керамической плиткой (И)

17. Очистка поверхности стяжки (И)

• Грунтование стяжки (по требованию) (И)
• Обустройство корректирующего слоя наливного пола (И)

18. Установка подоконников и столешниц (И)

• Монтаж утеплённых ПВХ-откосов (И)
•  Затирка швов плитки (И)

19. Грунтование стен (И)

• Наклеивание обоев (И)
• Окрашивание обоев (И)

20. Установка натяжных потолков (С)

• Укладывание подложки (по требованию) (И)
• Укладывание напольного покрытия (И)

21. Монтаж межкомнатных дверей (С)

• Обрамление арок и портало (С)
• Монтаж откосов на входную дверь (С)
• Сборка и установка кухни (С)
• Сборка и установка встроенной мебели (С)

22. Установка плинтусов (И)

• Установка «чистовой» электрики (И)
• Монтаж и подключение внутренних блоков кондиционеров (С)
• Установка «чистовой» сантехники (И)

23. Генеральная уборка (И)

• Нанесение декоративных герметиков (И)

24. Установка аксессуаров и навесного оборудования (И)

• Доставка и сборка мебели (И)
• Настройка интернета и спутникового телевидения (С)
• Установка сетевого хранилища (И)
• Установка охранной системы (С)
• Установка сейфов (И)
• Передача ключей заказчику (И)

Хорошего ремонта!