Этапы ремонта в квартире

В данной статье мы рассмотрим все последовательные этапы ремонта квартиры.  Для проведения качественного ремонта необходимо понимать зону ответственности, как заказчика, так и исполнителя с мастерами. При проведении работ существует 4 зоны обязанностей:

  • Обязанности проектировщика — П
  • Обязанности заказчика — З
  • Обязанности исполнителя — И
  • Спецмонтаж (работы, выполняемые узкоспециализированными мастерами) — С

Этапы ремонта квартиры или дома

  1. Составление проекта (П)

1.1 Выбор материалов (П)

2. Организация работ (З)

2.1 Организация жизни (З)

  • Временная кухня и прачечная (З)
  • Спальные места (З)
  • Временное электроснабжение и освещение (З)
  • Временное водоснабжение и канализация (З)

2.2 Комплектация «расходного» инструмента (И)

2.3 Комплектация спецодежды и средств защит (И)

2.4 Первичная закупка (З)

  • Приспособления для уборки (З)
  • Укрывочная плёнка (З)
  • Мешки для мусора (З)

3. Демонтаж стен и перегородок (И)

  • Формирование дверных проёмов, требующих увеличения (И)

4. Замер пластиковых окон  (З)

5. Грунтование и окрашивание потолка (И)

  • Окончательный выбор и утверждение всех «чистовых» материалов (З)
  • Окончательный выбор кухонной фирмы (З)

6. Возведение стен и перегородок (И)

  • Выбор подрядчика по кондиционерам и выбор самих кондиционеров (З)

7. Гидроизоляция мокрых зон (И)

  • Установка маяков (И)
  • Оштукатуривание стен (И)
  • Удаление маяков (И)
  • Гидроизоляция пола в жилых помещениях (по требованию) (И)

8. Подготовка полов к заливке стяжки (И)

9. Вызов узкопрофильных специалистов и получение технических требований (З)

  • Кондиционеры (З)
  • Охрана и сигнализация (З)
  • Видеонаблюдение (З)
  • Спутниковое телевидение (З)
  •  Провайдер интернета (З)

10. Армирование стяжки (И)

  • Установка маяков (И)
  • Установка демпферной ленты (И)
  • Заливка стяжки (И)

11. Замена радиаторов отопления (С)

  • Первичный вызов замерщика по кухням (З)
  • Получение технических требований от кухонной фирмы (З)
  • Внесение корректировок в проект (П)

12. Штробление стен (И)

  • Монтаж «черновой» электрики (И)
  • Монтаж «черновой» сантехники (И)

13. Прокладывание трасс кондиционеров и установка внешних блоков (С)

14. Возведение фальш-стен (И)

  • Формирование потолочных коробов с закладными (И)
  • Формирование коробов для коммуникаций и обустройство ниш для люков (И)

15. Грунтование стен (И)

  • Установка малярных уголков (И)
  • Шпаклевание стен (И)
  • Ошкуривание стен (И)
  • Повторное грунтование (И)
  • Повторное шпаклевание (И)
  • Повторное ошкуривание (И)
  • Вызов замерщика по натяжным потолкам (З)

16. Отделка балконов и лоджий (И)

17. Очистка поверхности стяжки (И)

  • Грунтование стяжки (по требованию) (И)
  • Обустройство корректирующего слоя наливного пола (И)

18. Установка подоконников и столешниц (И)

  • Монтаж утеплённых ПВХ-откосов (И)
  •  Затирка швов плитки (И)

19. Грунтование стен (И)

20. Установка натяжных потолков (С)

  • Укладывание подложки (по требованию) (И)
  • Укладывание напольного покрытия (И)

21. Монтаж межкомнатных дверей (С)

22. Установка плинтусов (И)

  • Установка «чистовой» электрики (И)
  • Монтаж и подключение внутренних блоков кондиционеров (С)
  • Установка «чистовой» сантехники (И)

23. Генеральная уборка (И)

  • Нанесение декоративных герметиков (И)

24. Установка аксессуаров и навесного оборудования (И)

  • Доставка и сборка мебели (И)
  • Настройка интернета и спутникового телевидения (С)
  • Установка сетевого хранилища (И)
  • Установка охранной системы (С)
  • Установка сейфов (И)
  • Передача ключей заказчику (И)

Хорошего ремонта!


ПОДЕЛИТЬСЯ:

1 комментарий

Перейти к разговору
  1. #1 Ярослав 11 Сентябрь, 2016, 09:35

    Во время проведения капитального ремонта необходимо соблюдать очередность этапов строительства. Во время составления сметы хозяин жилого и не жилого помещения может попросить представителя фирмы подрядчика расписать ремонтно-строительные работы поэтапно.  Какие работы войдут в этот список, и на какие этапы капитального ремонта квартиры необходимо разделить весь ремонт?

    Ответить на этот комментарий

Ваши данные будут в безопасности!Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Также другие данные не будут переданы третьим лицам.