В нынешние кризисные времена этот дом (размерами примерно 8×8 м без гаража) интересен своей себестоимостью: 420 тысяч рублей — материалы, 150 тысяч — работа, без учёта затрат на фундамент, наружный водопровод и канализацию. Цифры действительны для г Иркутска по состоянию на апрель 2009 г.

Естественно, в разных регионах они будут отличаться, но не думаю, что кардинально. Сроки строительства и отделки «под ключ» со всей внутренней «инженерией» (на готовом фундаменте) — полтора месяца бригадой из трёх человек.

Главный фасад дома

Каркас дома — сосновые доски сечением 40×150мм (стены), 40×180 мм (перекрытия и стропила). Обшивка каркаса снаружи и основание чистого пола под отделку — строительная ДСП толщиной 16 мм. Каркас собирают на гвоздях длиной 120 мм, обшивки крепят саморезами длиной не менее 50 мм с шагом 200 мм.

Утеплитель стен — рулонная стекловата типа ИЗОВЕР, КНАУФ, УРСА или базальтовые плиты. Последние более стойки в противопожарном отношении, но существенно дороже. Утеплитель перекрытий (в целях экономии) — сухие опилки.

Толщина слоя утеплителя в стенах и перекрытиях — 200 мм, а в стенах гаража — 150 мм. Пароизоляция — полиэтиленовая плёнка толщиной 150 мкм, устанавливаемая между внутренней обшивкой наружных стен и утеплителем. Эта же плёнка использована в перекрытиях: в цокольном — над опилками, в чердачном — под ними. Ветрозащита — битуминизированная бумага (пергамин), устанавливаемая под опилками в цокольном перекрытии и над ними — в чердачном.

Задний фасад дома

Кровля — ондулин, наружная отделка — виниловый сайдинг Внутренняя отделка: потолок и стены (кроме ванной) — евровагонка, полы — линолеум и ковровое покрытие. Отделка потолка и стен в ванной — влагостойкие панели (оргалит) с рисунком «под плитку», Окна — пластиковые с двухкамерными стеклопа-кетами. Входная дверь — металлическая утеплённая, межкомнатные — филёнчатые. Дверь неотапливаемого тамбура — алюминиевая.

Оснащение ванной комнаты: стальная ванна длиной 170 см, умывальник с пьедесталом, унитаз, смеситель с длинным изливом. Здесь же устанавливают электроводона-грееатель, под которым предусмотрено место для стиральной машины и точек её подключения к электро- и водоснабжению. В кухонной зоне гостиной — мойка, под которой расположен гидроаккумулятор для автоматического водоснабжения дома от скважины.

План дома эконом класса

Отопление дома в представленном варианте — электроконвекторами с термостатами. Однако при высокой стоимости электроэнергии предусмотрено радиаторное отопление с устройством котельной — за счет уменьшения длины гаража до 5,7 м, При этом площадь котельной составит 6 м2. Также потребуется установка дополнительной входной двери.

Санузел оборудован стальной ванной, унитазом и умывальником «тюльпаном». Здесь же предусмотрено место для стиральной машины.

В гараже стены и потолок обшиты ДСП, пол — бетонная армированная стяжка, в которой предусмотрены проёмы для устройства (в дальнейшем, при наличии средств) подвала и смотровой ямы; ворота — подъёмно-секционные с электроприводом.

В цокольной части фундамента имеются продухи для вентиляции подпольного пространства, которые на зиму закрывают.

Гостиная столовая-кухня

Затраты на строительство дома минимальны благодаря рациональной планировке: простому прямоугольному плану, двухскатной крыше, отсутствию коридоров, объединению кухни с гостиной. Общая стена между ванной комнатой и кухонной зоной гостиной позволяет сократить инженер-ные коммуникации и повысить их надёжность. Высота помещений — 2,5 м, что соответствует стандартному размеру вагонки и оргалита. Шаг стоек стен и балок перекрытий рассчитан с учётом размеров ДСП и утеплителя. Совокупность перечисленного позволяет существенно уменьшить расход материалов и трудоёмкость.

Благодаря рациональной планировке затраты на строительство дома минимальны

Дома, построенные по представленному проекту, эксплуатируются уже в течение нескольких лет. Отсутствие замечаний со стороны их владельцев свидетельствует о правильности принятых архитектурно-планировочных и конструкторских решений. Это позволяет рекомендовать проект как индивидуальным застройщикам, так и строительным организациям.

Статья из журнала «Дом» № 10 2009 г.